月度信息年1月阳江市房地产市

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一、全市房地产市场情况

据统计,年1月全市商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积23.03万㎡,同比下降36.5%;商品房销售额为14.15亿元,同比下降34.4%;其中市区(江城区)商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积8.58万㎡,同比下降31.3%;商品房销售额为5.84亿元,同比下降30.7%(详见表1)。

二、全市库存商品房和商品住宅情况

年1月全市库存商品房(已领预售许可证尚未售出的商品房)为.72万㎡套,同比分别上升30.1%与31.25%;其中库存商品住宅为.07万㎡共套,同比分别上升35.75%和42.02%。而市区的库存商品房为.07万㎡套,同比分别上升22.1%和12.66%;其中库存商品住宅为.92万㎡共套,同比分别上升26.95%和20.27%(详见表2)。

三、全市商品住宅批准预售及销售情况

年1月全市共批准预售的商品住宅共套,套数同比下降37.8%,面积为44.72万㎡,同比下降42.6%;全市销售的商品住宅共套,同比下降38.7%,面积为20.73万㎡,同比下降39.8%。其中市区共批准预售的商品住宅共套,同比下降76.1%,面积为6.54万㎡,同比下降72.6%;销售的商品住宅共套,同比下降47.5%,销售面积为7.23万㎡,同比下降37.8%。从统计数据来看,全市商品住宅套数供需比例为1:0.46,面积供需比例为1:0.47(详见表3)。

四、全市交易均价情况

年1月全市商品房交易均价为元/㎡,同比上升3.4%,商品住宅交易均价为元/㎡,同比上升1.8%,其中市区(江城区)商品房交易均价为元/㎡,同比上升0.8%,商品住宅交易平均价格为元/㎡,同比上升0.4%(详见表4)。

注:1、部分数据来源于阳江市政府网

2、以上数据仅供参考

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