前言

年楼市“下半场”的首秀,开发商丝毫没有松懈，各类营销手段层出不穷，当月成交也取得不错的成绩，但相比6月份还是略逊一筹。具体表现如何？？赶紧来看看详细情况！

从年整体走势来看，阳江住宅网签套数的波动幅度较大，呈“M”字型走势，截至今日，年7月更是创全年新低。

▲房产市场：据选房通市场监控组数据统计，7月份阳江市商品房累计网签共套，环比上月上升2%。其中，住宅商品网签套，环比上月下降24%；其次是车房、车库、车位，共网签套，大环比上升%；商业、办公楼商品仅次之，网签套、3套，分别环比上月下降14%、86%。

在阳江商品房网签方面，除了海陵岛成交套数有所上升之外，其余区域均呈现下滑现象，但江城依旧是商品房成交主力。

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阳江市各区网签情况

备注：以上价格均为网签备案均价，数据来源于阳江住房局和城乡规划建设网，不作投资依据。

▲江城区：

网签套，环比下降32%；

网签均价.36元/㎡，环比下降3%

▲阳东区：

网签套，环比下降29%；

网签均价.06元/㎡，环比下降5%

▲阳春市：

网签套，环比下降16%；

网签均价.94元/㎡，环比下降1%

▲阳西县：

网签套，环比下降23%；

网签均价.47元/㎡，与上个月持平

▲海陵岛：

网签94套，环比上升32%；

网签均价.34元/㎡，环比下降14%

▲在网签均价方面，阳江7月除了阳西与上月持平，其他区域的房价均有所下跌，但幅度不大。虽然七月是楼市传统淡季，商品房成交“量降价降”，但由于其他类型（车位）的加推出售，其成交套数节节攀升，从而拉高了阳江整体的网签数据。

阳江7月网签TOP10

备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘为带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准，排名仅供参考，不作投资依据。

▲城南阳江绿地中心以77套的网签数位居销售榜首，其实相比上个月，本月的TOP10排行榜中出现了不少新面孔，如有阳西富力湾、美的公园大观、佳兆业滨江壹号、国鼎天悦半岛、敏捷翰林府。

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江城区7月份网签情况

江城区市区板块网签情况

备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘为带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准，排名仅供参考，不作投资依据。

▲恒隆·御景山庄以56套的成交数成功拿下江城市区本月的销冠，环比上月上升24%，网签均价.48元/㎡，建华·悦景台的网签数与上月持平。

数据来源：广东选房通整理

城南板块网签情况

备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘为带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准，排名仅供参考，不作投资依据。

▲在城南区域中，榜首依旧是阳江绿地中心，网签77套，网签均价.31元/㎡，上月位居第七的御品玲珑湾以31套网签数成功名列排行榜第二。

数据来源：广东选房通整理

城北板块网签情况

备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘为带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准，排名仅供参考，不作投资依据。

▲从城北网签数据来看，受7月淡季的影响，中集碧桂园的成交数与前两个月对比，有一定的差距，且均价也有所下滑。

数据来源：广东选房通整理

城西板块网签情况

备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘为带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准，排名仅供参考，不作投资依据。

▲奥园观湖7月份的网签成绩还是比较稳定的，累计网签22套，网签均价.10月/㎡。

数据来源：广东选房通整理

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阳东区7月份网签情况

备注：以上价格均为网签备案均价，部分楼盘为带装修发售，具体售价按楼盘现场公布为准，排名仅供参考，不作投资依据。

▲碧桂园凤凰湾的网签套数虽然以63套的网签成绩稳居阳东区首位，但据观察其每月的网签套数有一定的下滑；值得