六条人命碧桂园继上海事故之后,六安项

今晨,六安市对外通报称:

7月26日23时至24时,六安城区降雨量达70毫米/小时,短时风速7级左右。23时40分许,金安区碧桂园·城市之光建筑工地发生一处围墙和活动板房坍塌。

接报后,六安市委、市政府高度重视,省委常委、市委书记孙云飞、市长叶露中等市领导第一时间赶赴现场指挥救援工作,并迅速调集力量和抢救机械,全力抢救被困人员。截至目前,现场搜救工作已经结束。已救出16医院,其中抢救无效死亡6人、1人伤情危急、2人伤势较重,其他人员生命体征平稳。

目前救治和善后工作正在有序进行。

据了解,本次发生事故的城市之光项目,在年11月4日也曾发生过安全事故,城市之光1标段5楼施工工地,湖滨集团的1名工人在作业过程中被从楼上坠落的钢管着地反弹砸伤,医院抢救无效死亡。

此前7天,碧桂园在六安的另一个项目“中央公园”也发生1名工人在清理建筑垃圾时从16层坠落死亡事故。

碧桂园近30城项目出现问题

而这样的事故,似乎已经不是一次两次了。据统计,碧桂园在安徽安庆、巢湖、芜湖,江苏如东、靖江、无锡,广东台山、杭州、青岛等地,涉及6个省十几个楼盘均出现工程质量问题和投诉。

年7月12日,杭州萧山碧桂园项目发生坑基直接坍塌事件。

事故殃及附近居民楼,基坑的裂缝蔓延至其地基让其成为了危楼,十几户居民被紧急疏散到宾馆。

年7月2日,安阳市中华路碧桂园在建工地发生火灾;

6月24日,上海奉贤区海湾镇碧桂园在建小区工地发生模架坍塌事故,致1人死亡9人受伤。

年4月份,广西崇左碧桂园项目二期一工地发生坍塌,一死一伤。

年12月份,广东阳江江城区岗列街道碧桂园项目发生事故;

年11月份,海南琼海博鳌碧桂园在建工地发生安全事故;

年9月份,江苏盐城碧桂园项目发生安全事故;

年8月份,江西萍乡碧桂园项目在建工地坍塌;

年5月份,河南驻马店碧桂园项目工地现场塔吊倒塌;

……

除了事故以外,全国各地也都出现碧桂园楼盘出现工程质量问题和投诉。

南京碧桂园维权

杭州维权

邵阳维权

韶关维权

台山维权

武汉维权

无锡维权

甘肃维权

据不完全统计,目前涉及负面楼盘包括:河北邯郸、河北邢台、广东韶关、广东台山、广东云浮、安徽亳州、安徽六安、安徽芜湖、安徽安庆、安徽阜阳、江西宜春、江苏宝应、江苏无锡、江苏如东、江苏太仓、江苏靖江、浙江杭州、浙江温州、山东青岛、湖南邵阳、湖北武汉、湖北宜都、河南郑州、福建永春、福建泉州、福建三明、四川南充……近30城出现维权事件。

碧桂园强力推进“高周转”

《财富》杂志公布世界强企业名单。碧桂园继去年荣登财富强之后再度上榜,较上年跃升46%,排名位、攀升了位,是榜单中跃升最多的第10名企业。《福布斯》全球上市公司强中,碧桂园排名,较去年上升位。

碧桂园发布年全年业绩的来看,年碧桂园实现总收入约亿元,同比增长48.2%,毛利.9亿元,同比增长82.4%,公司股东应占利润为.6亿元,同比增长.3%。

业绩报告显示,碧桂园集团连同其合营企业及联营公司,共实现合同销售金额约亿元,合同销售面积约万平方米,同比分别增长78.3%和61.9%,跃居行业第一。

而这些累累战绩的背后就是碧桂园强力推进的“高周转”,以及“高周转”背后的奖惩制度。

据媒体报道,4月5日至11日,碧桂园连续下发三份文件关于提高周转速度的文件,强调:“任何部门都要围绕高周转,为高周转让路。今年4月,网传碧桂园一份会议纪要流出。董事长杨国强在该会议上表示,“现在集团高周转太慢,肯定是有问题,每个人都要从自己和自己部门检讨”。

杨国强称,公司目前的流程要加快,图纸标准化,通宵完成图纸、第二天去报建,摘牌后一天内出规划图,摘牌即开工,投资奖励制度围绕高周转等。根据碧桂园的奖惩制度,如果摘牌即开工,项目领导奖励20万元,推迟一天奖励递减1万,并相应罚款,超过40天即撤职。如果3个月内开盘,项目领导奖励20万元,超过7个月即撤职。

“高周转”带来“高事故率”

对此,中原地产首席分析师张大伟表示,近期碧桂园项目出问题主要是两方面原因,其一可能还是因为追求增长速度,难免会出现这个问题。不规范、赶工期等导致质量出现问题的概率增加了。此外,张大伟认为,出现问题和规模也有关系。规模越大,管控难度比之前规模小的时候难度大。从概率来说,出事情的概率也会加大。

易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为,对于质量问题,其实有两个层次的理解。第一是工程本身的质量问题,第二是质量问题的外部印象。从第一个角度看,其实是涉及到企业工程质量管理的内容,这和企业经营能力,尤其是高周转等问题有关,若是过快强调业绩增长,那么工作难免会不到位,质量问题就会频频出现,甚至影响后续项目的开发。第二是此类质量问题多少也会放大,尤其是大开发商的项目质量问题,更是容易放大,这是类似企业需要注意的内容,换而言之,不断叠加的质量问题,更是会有各类新的风险,类似市场信心降低等。

“另外反思开发节奏,注重业绩增长和质量把控,是当前提工匠精神所需要注意的,实际上这也体现了一点,即开发商本身要把业绩理解为稳增长,而不是冒进式的增长,”严跃进谈到。

小编寄语:

小编这篇文章的目的不在于说买不买哪家的房子,只是呈现事实,还原真相!只有让更多的人了解真相,才能督促别人改变。

假如我们不发声,不抗争,世界将会越来越丑陋!

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