时间步步推行，城市亦是瞬息万变，日夜更迭着属于自己的故事。

年，上饶撤地设市，到如今不过近21载时间，却是发生了翻天覆地的变化。在这些年来，上饶一直在进行分区域发展各自的核心产业。

城市发展到现在，必然会显露出短板和一个区域最迫切的需求。很显然，在其他区域都在发展各自核心产业的势头下，产业问题便是城南今后的重中之重。今天的主题是捷成梦都影视城，那么为什么要写这个呢？

为什么城南亟需影视城

此前，我们在前往城南新区进行实探的后，写的一篇关于城南发展的文章，就提到上饶城南至今发展不起来，也不乏城南缺乏支柱产业的原因。

（被遗忘？发展慢？上饶这个区域，出路究竟在哪里？）

不说以前，城南目前发展水平还是处于一般乡镇阶段。其最大的优势就是土地足够多，以及环境可塑性较大。

城南新区属于广信区，广信区主要以工业和旅游为发展核心。目前除了广信区中心主要为一般城市中心特性外，其他区域都要各自产业发展方向。

谁都知道，发展就必须要有产业支撑，读过我们那篇城南新区文章的人可能都知道，城南目前有的新洲国际商业城其实发展也较一般，而位于城南更为偏远一点的中国供销上饶农产品交易城，虽然体量够大，但由于是产品集散地，人来人往，也多是在交易城周边范围活动，难以有集聚效应，并不属于单纯将人吸引进来的产业，也难说会带动区域消费升级。

所以，在这种情况下，就更需要一个能将人吸引进来的产业，这个产业不仅要能吸引本地人，更要能吸引外地游客进来，只有这样的产业，才能加速区域经济发展，而且可以为区域甚至城市提供更多工作岗位，这才是区域发展之道。

要知道，上饶本身就是一个旅游资源极其丰富的城市，三清山、龟峰、婺源、葛仙山、灵山工匠小镇等都是上饶著名的旅游景点，在《年中国旅游城市排行榜》中，上饶名列第17位。前16位基本为国内一二线城市。可以说上饶的旅游业发展十分可观。

又如，影视城的主要收入占比重大的还是旅游。尤其是游客去往影视城游玩时，同样能带动上饶其他旅游景点消费，这就是旅游价值的联动性和互促性。

再有就是影视城的拍摄收入，不同于其他影视城所在城市，发展多年较为成熟，当产业发展壮大时，周边消费的价格也多数会上升，而这一点，如果是在上饶的话就有些许优势。相对于其他城市，低价消费略胜于一众影视基地，也会吸引更多人过来。

当然这中间的可操作空间也较大，具体还是要看吸客引客方式。还有就是上饶作为四省通衢，无论是高铁还是机场，交通也极为便利，便于游客的出行往来。

为什么不能是工业？

很多人可能会说，既然捷成梦都影视城项目已然搁置，城南为何不能另辟蹊径，同时发展工业试试？

其实不难知道为什么不能再发展工业。

首先，捷成梦都影视城不像以前说了好多年的轻轨项目一样一直停留在计划中，捷成梦都影视城是在动工后才停止的。

根据官方最新透露的消息显示，截至年2月26日，项目就已完成房屋征收签约工作。截至今年3月22日，项目已征收房屋户，面积80万平方米，拆除面积72万平方米，拆除率90%以上。

这个建设程度，是不可能让项目烂尾的，毕竟前期征迁等工作花费甚巨。如果任由项目烂尾，这笔花费出去的巨资将愈无法产生任何效益。所以项目建起来是必然的。在这个角度来看，一个影视基地周边当然是不能有工业的，不然何以吸引游客？不单吸引不了游客，恐怕连本地人都不会去。

再者，其实离项目6公里左右的地方就已经有个上饶茶亭经济开发区，同属于一个大区域，也不可能有两个工业中心。

同样，扩大范围到整个上饶来说，上饶也不适合多区域发展较多工业，上饶现在更需要发展的其实是特色产业，例如大数字产业、康养产业，所以对于城南来说，影视城项目将是托起整个区域经济发展的关键。

四省“联盟花园”重点推进项目

很多人可能会问，影视城项目搁置那么久，大家都一度认为项目已经不能继续了，为什么我说这个项目必然会继续呢？

前面部分我就提到了一点，这个项目耗资甚巨。据了解，城南片区棚改二期资金拨付总计12.9亿元，城南片区棚改二期企业征收拨付资金0.07亿元，表示这个项目在前期拆迁就已花费12.97亿元。

另外还有被征迁户的安置地和兴家园安置小区总投资共计13亿元。和兴家园在今年3月1日广信区举行的年省市县三级联动推进重大项目开工暨“项目大会战”动员大会中，便有和兴家园安置小区。再加上安置小区的建设，就是整个项目目前已知花费就达25.97亿元，不可谓不多。

再有，就是关于政府规划部分的。在今年1月18日广信区广信区委一届六次全体会议中通过的《中共上饶市广信区委关于制定全区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》里，就明确提到了以下内容：

南北发展，着力在南，积极做靓城南新区，布局一批“一江两岸”地标性项目。

推进灵山景区争创5A和捷成梦都……等一批重大文旅项目……。

结合来看，捷成梦都之所以还在提出，就更加明确了政府要建成项目的决心，而“地标性”项目，则必然有捷成梦都影视城项目的一席之地。

当然，这是对内的，我之所以表明捷成梦都影视城项目的可行性，最重要的还是因为项目已经成为浙皖闽赣“联盟花园”发展的重点项目。这就不单单是对内的，更是在前期已经将影视城宣传至省外。

在3月16日的衢州日报上，就有一篇《置身“联盟花园”，解码“大美上饶”》的专访。

在专访中，衢州传媒集团记者在问及“上饶或将迎来哪些旅游项目时”，上饶市政府副秘书长李华龙就回答道：

具体到项目上……如重点推进城东文旅综合体、“十里槠溪”国际生态旅游度假区、捷成梦都影视城、野生动物园、信江生态走廊、水南历史文化街区等大项目，补齐城区旅游短板……

此前，我们也发布过两篇关于浙皖闽赣“联盟花园”的文章：

（衢黄南饶“联盟花园”要来了！）

（“联盟花园”线上启动！要打造约公里的联盟大道！）

浙皖闽赣（衢黄南饶）“联盟花园”可以说是上饶未来几年旅游发展的重点，那么已经被言明将作为上饶共建“联盟花园”重点打造的项目之一的捷成梦都影视项目，其重要性自然上升到了另外一个层面。不像是以往只有我们本地人才知道这个项目，这就是要面向更广的范围，“走出去”的项目无论如何都是要推进建设的。

从配建项目看影视城

说到这里，很多人会有个疑问，那为什么到现在项目还是搁置呢？同样不难知道，捷成梦都影视城毕竟体量这么大，建设过程中，肯发会有一些资金、规划等方面的难题出现。

在中国大大小小的影视基地也有几十个，捷成梦都要如何才能吸引更多资金、更多人