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航城街道罗马花园小区

近日，

有网友反映：

老旧小区改造是有利于民生的好事，

但经过老旧小区改造后，

引入物业收费成了各业主的烦心事。

■经过老旧小区改造后的航城街道罗马花园小区

▍1、物业入驻定价元／年，是原来6倍，为什么罗马小区定价如此之高？

▍2、不但物业费贵了，业主停车还要收元／辆，说好听用于维修，而罗马小区户，每户元，一年27万，先不说4个道闸新建有售后，就27万都够支付3至5年的4个道闸坏了换新费用。

■经过老旧小区改造后的航城街道罗马花园小区

长乐区人民政府航城街道办事处表示，罗马花园原先无物业管理，未成立业主委员会，属于航辉社区代收代管小区，卫生费为/年。为更好的服务小区居民，年1月份开始，航辉社区代收代管的五个小区统一推行物业化管理。

通过咨询街道及住建局并联系多家物业对比，选定福州金煌物业有限公司入驻管理，物业费为/年，并通过居民代表大会表决通过，上报街道和住建局。

并将结果公示在5个小区内，公示期内未收到居民反对意见。同时公示内容明确指出居民可以成立业主委员会，自行管理小区或自行选聘物业进行管理。

■经过老旧小区改造后的航城街道罗马花园小区

当事人反映的元据了解是用于门禁道闸管理，及后期配套设施等公共资源维修资金，属于全体业主所有，因小区未成立业主委员会，暂时有物业代收，成立业委会后，物业将把这笔维修资金移交给业委会。

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