月度信息2017年111月阳江市

一、全市房地产市场情况

据统计,今年1-11月全市累计完成开发投资.5亿元,同比上升56%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积.8万㎡,同比增长40.7%;商品房销售额为.8亿元,同比增加62.7%;其中市区(江城区)累计完成开发投资51.3亿元,同比增加21.6%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积.3万㎡,同比上升25.8%;商品房销售额为.1亿元,同比增加52.9%。(详见表1)。

二、全市库存商品房和商品住宅情况

今年1-11月,全市库存商品房(已领预售许可证尚未售出的商品房)为.32万㎡套,同比分别下降14.7%与19.2%;其中库存商品住宅为.09万㎡共套,同比下降12.4%和16.7%。而市区的库存商品房为.96万㎡套,同比分别下降31.3%和34.6%;其中库存商品住宅为87.54万㎡共套,同比分别下降31%和28.5%。(详见表2)。

三、全市商品住宅批准预售及销售情况

今年1-11月全市共批准预售的商品住宅共套,套数同比上升76.87%,面积为.68万㎡,同比上升79.34%;全市销售的商品住宅共套,同比上升38.26%,面积为.42万㎡,同比上升40.93%。其中市区共批准预售的商品住宅共套,同比上升27.91%,面积为.08万㎡,同比上升33.88%;销售的商品住宅共套,同比增加17.56%,销售面积为.77万㎡,同比增加24.87%。从统计数据来看,全市商品住宅套数供需比例为1:1.08,面积供需比例为1:1.05。(详见表3)。

四、全市交易均价情况

今年1-11月全市商品房交易均价为.8元/㎡,同比上升15.6%,商品住宅交易均价为元/㎡,同比上升12.3%,其中市区(江城区)商品房交易均价为.7元/㎡,同比上升21.6%,商品住宅交易平均价格为元/㎡,同比上升17.5%(详见表4)。

注:以上数据仅供参考

阳江房协

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