广大购房群众、各有关房地产开发企业：
为进一步规范昭通中心城市房地产市场秩序，维护广大购房者的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，现将年以来昭通中心城市取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目名单予以公布，并将有关事项告知如下：
一、广大购房群众在购房前，应要求开发商出示《商品房预售许可证》原件，查看《商品房预售许可证》载明的楼幢号，切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。同时认真阅读《昭阳区住房和城乡建设管理局关于推行在新购商品房备案中提供买受人签字认可新购商品房注意事项提示的通知》，避免造成不必要的损失。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，未取得《商品房预售许可证》的房地产项目，一律不得对外销售，或采取以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用形式变相预售。
三、未取得预售许可证项目的开发企业，已达到预售条件的，应尽快到有关部门办理完善相关手续。如发现存在无证售房等违法行为的，相关部门将对其进行严肃查处。
监管咨询、。
附件1：年以来取得《商品房预售许可证》的房地产项目名单
附件2：昭阳区住房和城乡建设管理局关于新购商品房注意事项提示
昭通市住房和城乡规划建设局
年7月20日
附件1
年以来取得《商品房预售许可证》的房地产项目名单
序号
开发企业名称
法人代表
项目名称
项目地址
预售面积
1
陆良金泰房地产开发有限公司
陈金生
金泰南辰上邸
二环西路鲁甸路东侧
2
昭通市大境界房地产开发有限公司
董希智
乌蒙古镇第三期
昭阳区二环路西侧
.16
3
昭通望海房地产开发有限公司
马俊
丹阳蒙德小镇
昭阳区凤霞路延伸段（望海公园东侧）
.12
4
云南万都房地产开发有限公司
李国良
万都国际广场
珠泉路邮电小区旁
.28
5
云南坤尚房地产开发公司
张洪
坤尚金沙湾
交警二大队北侧
.79
6
昭通浩华房地产开发经营有限公司
郑智公
温泉泰鹤城一期
昭阳区南温泉片区
.18
7
昭通浩华房地产开发经营有限公司
郑智公
温泉泰鹤城二期
昭阳区南温泉片区
.3
8
昭通浩华房地产开发经营有限公司(三号地一期）
郑智公
温泉泰鹤城三期
昭阳区南温泉片区
.99
9
昭通市宏发房地产开发有限公司
崔兵
宏发翰林华庭
昭阳区团结路东段
.05
10
昭通万都房地产开发有限公司
李国良
万都国际广场一号楼
珠泉路邮电小区旁
.67
11
昭通市大境界房地产开发有限公司
董希智
乌蒙古镇三号地块一期
昭阳区二环路西路东侧
.99
12
昭通市大境界房地产开发有限公司
董希智
乌蒙古镇三号地块二期
昭阳区二环路西路东侧
.73
13
昭通市大境界房地产开发有限公司
董希智
乌蒙古镇四号地块四期
昭阳区二环路西路东侧
.3
14
昭通际恒房地产开发公司
左志红
际恒国际（二期）
新机场路
.67
15
昭通市创盛房地产开发有限公司
周文树
创盛佳园二期
昭阳区昭阳道南侧
.71
16
昭通鼎泰房地产开发经营有限公司
刘兴元
康晟花园
昭阳区珠海大道
17
云南工投昭阳产业投资开发有限公司
吴钟鸣
昭阳国际
北部新区昭通大道西侧
.41
18
云南华元房开发有限公司昭通分公司
高正琼
华元盛锦花园
迎丰路与元宝路交叉口
.81
19
昭通泰鸿盛世房地产开发经营有限公司
马维明
昭通雅苑
凤凰山西侧
.46
20
昭通大德房地产开发有限公司
赵庆云
御峰云府
昭阳区迎宾大道南侧
21
云南文投昭阳置业有限公司
张伟海
凤池文汇恢复建设项目一期
昭阳区文渊街
.99
22
昭通锦海房地产开发有限公司
王争福
锦海建材家居城
北部新区
.38
23
昭通市城市建设投资有限公司
张华昆
城投望海花园
望海文化公园北侧
.63
24
昭通市鑫宏基房地产开发有限公司
张绍琼
昭通市供销大厦
昭阳公园路8号
.78
25
昭通市浙泰置业有限公司
章明志
时代峰尚
珠海大道中段
.19
26
昭通通瑞房地产开发有限公司
黄飞
龙泉家园
昭阳区枫园路41号
.9
27
昭通市大境界房地产开发有限公司
董希智
乌蒙古镇三号地块三期
昭阳区二环路西路东侧
.65
28
云南昭通市省耕山水置业有限责任公司
罗荣旭
省耕山水1-3号地块
省耕塘片区西南角
.24
29
昭通市远大房地产开发经营有限公司
马永岗
远大广场二期
昭阳区鲁甸路西侧
.99
30
陆良金泰房地产开发公司
陈金生
金泰南辰1号
迎宾大道
.16
31
昭通鸿卓房地产开发有限公司
李静
温泉静园
守望乡甘河二组
.72
32
昭通远森房地产开发有限公司
刘存树
远森俊城一期
珠泉路与二环路交汇处
.49
33
昭通市大境界房地产开发有限公司
董希智
乌蒙古镇三号地块三期
昭阳区二环路西路东侧
.64
34
昭通荣泰房地产开发有限公司
章小亢
昭通金融中心
昭通青年路与海楼路交叉口
.4
35
昭通际恒房地产开发公司
左志红
际恒国际（二期）
新机场路
.03
36
昭通龙城房地产开发经营有限公司
罗光平
电脑城
昭通二环南路南西侧
.45
37
云南昭通市省耕山水置业有限责任公司
罗荣旭
省耕山水1-1地块
昭阳区省耕塘西南角
.94
38
云南工投昭阳产业投资开发有限公司
马庆亮
昭阳国际
北部新区昭通大道西侧
.99
39
云南昭通市省耕山水置业有限责任公司
罗荣旭
省耕山水1-2地块1期
昭阳区省耕塘西南角
.94
40
云南昭通市省耕山水置业有限责任公司
罗荣旭
省耕山水1-2地块2期
昭阳区省耕塘西南角
.5
41
昭通市远大房地产开发经营有限公司
马永岗
远大广场二期
昭阳区鲁甸路西侧
.06
42
昭通荣泰房地产开发有限公司
章小亢
昭通金融中心
昭通青年路与海楼路交叉田
.8
43
云南昭通市省耕山水置业有限责任公司
罗荣旭
省耕山水4地块5期
昭阳区省耕塘西南角
.06
44
云南昭通市省耕山水置业有限责任公司
罗荣旭
省耕山水1-2地块3期
昭阳区省耕塘西南角
.3
45
昭通市龙威房地开发有限公司
王立忠
凤池财富中心
蒙泉大道东延线西侧
.62
46
昭通市大境界房地产开发有限公司
董希智
乌蒙古镇四号地块47五期
昭阳区二环路西路东侧
.06
47
昭通鸿卓房地产开发有限公司
李静
温泉静园
昭阳区守望乡河十二组
.39
48
云南万都房地生产开发有限公司
李国良
万都国际
珠泉路邮电小区旁
.5
49
昭通远森房地产开发有限公司
刘存树
远森俊城二期
珠泉路与二环路交汇处
.5
50
云南昭通市省耕山水置业有限责任公司
罗荣旭
省耕山水1号地块
昭阳区省耕塘西南角
51
云南仁文房地产开发有限公司
张淳
河滨康苑一期
昭阳区爱民路1号
.99
附件2
昭阳区住房和城乡建设管理局关于新购商品房注意事项提示
为加强昭阳区房地产市场秩序的整顿和监督，保障购房者合法权益不受侵害，昭阳区房地产业管理局在业务管理权限和范围内对新购商品房从购买到办证环节需注意的事项提示如下，请各位购房人仔细阅读：
一、购房之前需审查以下证件是否齐备：
1、查看房地产开发企业的开发资质；
2、查看房地产开发企业的经营范围；
3、查看五证：
1）、国有土地使用权证；
2）、建设用地规划许可证；
3）、建设工程规划许可证；
4）、建设工程施工许可证；
5）、商品房预售许可证；
如以上证件不齐，说明批准建设销售手续不完备，属于违规销售，开发商不得违规收取任何费用。
二、商品房购销合同是国家住建部统一印制，签订合同时需注意合同空白处的约定条款及附加条款、附件。
三、购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监管帐户，不能直接交给开发商。
四、房屋交付使用时，查看以下资料是否齐备：
1、住宅质量保证书；
2、住宅使用说明书；
3、建筑工程竣工验收备案表；
4、建筑工程规划验收合格证；
5、经审核的面积实测表、测绘单位实测面积明细；
6、管线分布竣工图；
五、房屋交付使用时需缴纳的费用：
1、住宅专项维修资金：根据昭阳区住建局年2月28颁布的相关管理规定，业主在接房拿钥匙之前，由银行到房地产开发商安排的交接房办公地点直接收取，或由业主自己将维修资金存入指定银行，确保住宅专项维修资金及时进入专户银行；
2、交易手续费：新建商品房：住房：2元/平米，非住房：4元/平米，由开发商承担；
3、登记费：住房：80元/件（含一本权属证书），非住房：元/件（含一本权属证书），如需增加共有权证：10元/本，由房屋产权申请人承担；
4、测绘费：由开发商承担；
5、购房应交相关契税以税局颁布的标准执行。
昭阳区住房和城乡建设管理局
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