年2月
世联观点
WorldUnionViews
本月阳江政府推地较为谨慎，主要原因是年年底大量推地，加上春节节假日的影响，本月仅有1宗工业用地供应。本月土地成交共有6宗，其中有3宗为住宅用地成交，均位于江城区，均由外来开发商竞得。阳江近几个月商住土地市场较为活跃，吸引了不少外来开发商入驻阳江，预计在3月阳江土地市场对于土地推出将会恢复积极。
2月份新增供应环比有所回落，但同比上升幅度较大，本月住宅新增套数套，本月新增量较集中在江城区，阳西县紧跟其后。2月份阳江市场月成交量有所下滑，本月商品房成交量套，成交均价有所上升，本月均价元/㎡，刷新了阳江商品房成交均价历史最高点。从镇区来看，成交量最大的为江城区与阳西县；从面积段来看，成交主要集中在-㎡刚改产品。本月存量有小幅上升，截止2月28日存量套。2月份阳江供销速度环比均有所回落，预计3月楼市将会恢复平稳。
1土地情况
年2月阳江共1宗土地供应，环比减少2宗，供应面积为0.12万㎡，环比下降98.61%，为工业用地供应。年2月阳江有6宗土地成交，环比减少9宗，成交面积为30.02万㎡，环比下降54.8%，总成交金额为10.17亿元，环比下降36.11%。其中住宅用地3宗，面积为16.78万㎡，占土地成交55.91%；商业用地3宗，面积为13.24万㎡，占土地成交44.09%。2商品住宅新增供应情况
年2月份阳江市批售供应量为套，环比下降34.66%，同比上升.64%，面积为60.93万㎡，环比下降30.98%，同比上升.08%。年2月商品住宅新增供应量主要集中在江城区（套）、阳西县（套）、阳春市（套）。3阳江全市商品房各月成交情况
年2月，阳江商品房成交套，环比下降24.66%，同比上升9%；成交面积为58.65万平米，环比下降13.23%，同比上升10.59%；成交金额为33.39亿元，环比下降6.84%，同比上升34.82%；成交均价为元/平米，环比上升7.37%，同比上升21.92%。
4阳江市各区域成交情况
从上面表格上可以看出，阳江城区成交总额最高，人口较为集中，房地产行业较为成熟，整体成交量与价格相对平稳；阳西县成交量逐渐上涨，本月成交总额排名第二，但价格较低；阳春市近年来不少品牌开发商进入阳春市，房地产行业发展越趋成熟；，阳东区由于库存在较低的水平，成交量较低；陵岛由于海景与旅游地产等优势，主要以小面积户型的度假产品为主，均价较高，远远高于全市成交均价。5阳江市各用途成交情况
年2月，阳江市商品住宅成交套，环比下降3.99%，同比上升3.1%；成交面积为54.06万平米，环比下降4.37%，同比上升7.28%；成交金额为29.77亿元，环比下降2.14%，同比上升31.22%；成交均价为.46元/平米，环比上升2.34%，同比上升22.31%。
6全市项目成交月度排名（按金额排名前20）
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