年7月27日，媒体曝出，安徽六安，碧桂园·城市之光工地，发生活动板房坍塌事故。16医院，其中，6死，10伤。

事故一经媒体报道，消停了几日的碧桂园，再次被推向舆论的风口浪尖。

在此之前，碧桂园因销售打人事件、高周转问题、高负债问题、维权问题，深陷品牌危机。如今再出六安事故，更让碧桂园的前景蒙上一层阴影。

这只房地产界的庞然大物，不止有了一道道裂痕，似乎还有蔓延扩大之势。

01

从年以来，很多人在感慨：碧桂园变了，碧桂园已经不是原来的碧桂园了。

也是，年的碧桂园，的确是话题大王。

年的碧桂园很风光的。全年销售业绩实现亿，妥妥成为房地产行业这条巨龙的龙头老大。成为，巨无霸式的存在：宇宙第一房企。

亿大关都破了，下一个房地产的万亿时代，还会远吗？这是碧桂园带给人们的震撼。

我们这些人震撼不震撼，根本不重要。关键是，人家碧桂园对这份答卷很满意，很开心。

在年的业绩发布大会上，缺席7年的碧桂园老大杨国强亲自去现场捧场，还在会上开怀大笑了三次。

整个房地产的老大哎，能不开心么？

年的碧桂园，并不全是亮丽的一面，还有血淋淋的一面。

5月，河南驻马店项目工地塔吊倒塌；8月江西萍乡项目工地坍塌；9月，江苏盐城项目安全事故；11月，海南琼海博鳌项目工地事故；12月，广东阳江江城区岗列街道项目发生事故......

一年12个月，5个月发生事故。这还只是媒体留意到的。人们不敢想，没有留意的那些到底是不是安全。毕竟，年的碧桂园项目数不少，近个。

回想杨老板那三次大笑，再看看碧桂园这不是很亮丽的一面，特别想问一句：杨老板，你知道那每个数字后面都在流血么？

02

更其实，碧桂园的变化，不是从年开始，而是从年。

年，碧桂园的销售业绩一飞冲天，销售额猛增到亿，跃升为全国房企第三。碧桂园成立24年来，从未有过如此傲人的成绩。

这年，碧桂园的一飞冲天成为江湖传说。这年，不光碧桂园，万科、恒大也都纷纷上演亿戏码。万科以.7亿屈居第二，跌落第一神坛宝座。恒大.7亿，成为新晋地产一哥。

碧桂园、万科、恒大成为当年唯一突破亿大关的房企。

亿，似乎给整个房地产打了鸡血。过了亿，下一个就是亿，过了亿下一个会是1万亿.......这成为房地产大佬们的共识。

年，融创业绩首次突破亿，到了.1亿。前一年，业绩还是.1亿。这年，融创老大孙宏斌也很开心，开心到在公开场合说过这样一段话：

今后的5到10年，是房地产行业部分企业的钻石时代，我们从来没有也不可能不看好房地产行业。我们公司两年以后就是亿到1万亿的公司。说完之后孙宏斌又说，三年以后是亿到1万亿的公司。

当时，老孙旁边站着他的嫡系盟友，融创的执行董事，汪孟德。老孙说完之后，又说汪孟德不让他说。

不让说，也还是说了，野心原本就没想藏着掖着。

说起来，老孙的话，其实挺契合碧桂园的。是碧桂园在做，但没有说出口的事实。

年，碧桂园销售业绩.8亿，全国排名第七。

年，到了亿，是上年的%倍，比上年增长.2亿。

年，实现亿，是上一年的%倍，比上年增长亿。

要是觉得对这个数字无感，那么可以换个算法来看看。成立于年的碧桂园，用1年的时间，完成了24年以来最高增长数额的2倍多。

一年的时间，是24年的0.04%。没错，年的碧桂园，突破亿大关的碧桂园，增长速度早已不是原来的碧桂园所能比的了。

年及以后，碧桂园开始野蛮生长，走向称霸之路。

03

当碧桂园以亿称霸房地产行业时，数字对房企的意义，已经跟攀登另一座更高的山峰没什么区别。

然而，站在历史长河之中，还是会很感慨。房企的财富积累，到今天，已经到了如此彪悍的程度。

亿是个什么概念呢？赶上6个山东莱芜整年的GDP，2.3个枣庄的GDP，2.1个滨州的GDP.......是个世界最小国家全年GDP的总和。

这样的碧桂园，如何走到了今天的地步？原因会有很多。但是却离不开一条：公司和资本的原罪。

美国有个经济学家做过一份研究，人类从年到年所积累的财富，占当时世界所有财富的97%。

也就是说，人类用0.01%的时间，短短年，创造了过去97%的财富。

实现这个奇迹的，正是公司这种组织。

另一项研究数据显示，年，公司为全球81%的人口解决工作，是全球经济力量的90%，制造了全球生产总值的94%。

有着如此威力的公司，却跳不开利润和股东利益枷锁。不管是利润最大化，还是股东利益最大化，都受资本所驱使。纵使自诩为最聪明的灵长类的人，到目前，也摆脱不了这隐藏最深的劣根性。

时至今日，受国家、社会、法律、道德的重重框定，资本对人的杀戮，早已不是带着凶恶面孔的那个人，而是换成百般温柔可爱的模样。

落到房地产行业，那些温柔面孔就被包装成为情怀、初心、匠心、服务、质量......但其实，每一项的背后，都不过是：快，乖乖把钱拿出来。

包装的好的，说到做到的，买房人也会乐意做条姜太公的鱼。双方皆大欢喜。包装的不好，譬如碧桂园，26年后，貌似不愿意再装下去。

曾经的碧桂园以初心、良心、匠心自勉，后来变成“给你一个五星级的家”。创始人给







































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