前言：双节加持的“银十”表现出色，那么11月楼市情况如何呢？我们不妨一起看看！

据阳江房天下数据监控中心分析，11月阳江楼市成交量对比10月小幅回落，预售证方面出货量有所增加；11月土拍市场活跃度不及上个月，12月份挂牌出让土地比11月多。

本文重点关键词：

网签、预售、土拍、单盘成交

PART.壹

网签篇

年11月阳江楼市房源网签总成交套，比上一个月少套。

据房天下数据监控中心统计，通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据显示：

阳江楼市年11月住宅房网签套房源，均价约为.37元/㎡，商营房套，均价.78元/㎡，办公楼12套，均价.70元/㎡；其他项目（车库、位等）套，均价.80元/㎡。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

其中江城区住宅房网签总数位居各片区之首，为套，阳春市为套位居第二，其次为阳东区套，阳西县套，海陵岛43套。

按区域来看，

年11月江城区住宅套数比上月减少套；年11月阳东区住宅套数比上月增长30套；年11月阳西县住宅套数比上月减少套；年11月阳春市住宅套数比上月减少套；年11月海陵岛住宅套数比上月减少25套。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

年11月住宅网签套数比上月减少套；年11月商营网签套数比10月增长14套；年11月办公网签套数比10月减少2套；年11月其他网签套数比10月增长套。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

年11月住宅网签均价与上月下降.94元/㎡；年11月商营网签均价比10月上升11.04元/㎡；年11月办公网签均价比10月下降.87元/㎡；年11月其他网签均价比10月上升.2元/㎡。

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

PART.贰

预售篇

11月阳江新颁17张预售证，套房源入市。

据阳江房天下获取的数据显示：11月阳江房管局共下发17个项目17张预售证，套新房源入市，其中住宅房源套，商业房套。

从新取得预售证楼盘的区域分布上看，江城8个，阳东1个，阳西4个，阳春4个。从区位楼盘取证数量上看，江城区领先其他区域，阳西县和阳春市并列，海陵岛本月没有新获预售证。

11月份江城预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

11月份阳东预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

11月份阳西预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

11月份阳春预售证数据：

数据来源：阳江市商品房信息发布平台

PART.叁

土拍篇

根据土地网显示，11月份土拍市场有3宗土地成交。

11月土拍成交地块用途中有1宗为工业用地；1宗为供电用地U12；1宗为物流仓储兼容工业用地。

数据来源：阳江国土局官方网站

年12月有16宗土地挂牌出让。

具体如下图

12月土地挂牌出让地块：

数据来源：阳江国土局官方网站

PART.肆

单盘成交篇

通过监控阳江市住房和城乡规划建设局的官方数据，阳江房天下数据监控中心汇总出各区域11月份的单盘成交量，具体信息如下表：

江城区

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳东区

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳西县

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

阳春市

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

海陵岛

数据来源：阳江住房局和城乡规划建设网

PART.伍

小结

年11月楼市分析完毕，期待12月的楼市情况！

阳江房天下在密切