一条江湛高铁的开通，不仅让让阳江进入高铁时代，也让阳江与粤港澳大湾区的联系更加紧密。1.5小时接驳广州，2.5小时通达深圳，每日40多个密集车次往来珠三角......越发迅达的交通出行，让大量的广佛客、深圳客陆续涌入这个粤港澳大湾区1.5小时内的“快车道”城市，引发了席卷广佛深的“阳江投资置业热”。

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但是买房投资并非一本万利，除却需要敏锐的市场洞察力，更需要找对优质资产。那么，什么是优质资产？无疑是核心地段的稀缺优质物业。其中最具代表性的，就是TOD上盖物业。

近几年，TOD物业风靡国内，从香港到广州到上海，TOD模式的普及率仿佛成为一个城市繁华程度的衡量标准。这种交通枢纽+商业综合体的“流量”组合，如同磁场般吸引着人流、物流、资金流、信息流在此汇聚，除了带来了便捷的生活，也带动了资产增值。

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香港深水埗站，地铁上盖物业的价格约17万/㎡，而距离地铁口约米的价格大约是15万/㎡，价差2万左右。年发送旅客1.49亿人次的广州南站所在的番禺区，十年房价涨幅高达%。上海虹桥周边的二手房房价从9年的2字头，到如今到5字头，板块内房价年均涨幅在30%左右。

鸟瞰效果图

正因如此，TOD物业逐渐被视作保值、升值的首选稀缺优质资产，备受人们青睐。而在阳江，绿地阳江城际空间站正是一个极具投资价值的TOD项目。作为粤西首座TOD城市综合体，绿地阳江城际空间站拥享“交通、商业、商务、教育、人居”五大价值高地，定鼎阳江房产投资优选。

交通高地

多维立体路网，畅享湾区繁华

交通是衡量房产价值的核心因素之一，新修一条马路周边房价都要涨一点，更何况是时速三百多公里的铁路呢。绿地阳江城际空间站，坐落于江湛铁路阳江站前，与阳江站仅米距离，占据着阳江连接大湾区的重要枢纽。2站到广州，3站直达佛山，不仅是阳江往返湾区核心城市的重要出行地。更是承接湾区对阳江以及粤西地区的红利辐射之地。

这里不仅能轻松拥揽阳江站前年约客流红利（数据来源：百度百科），还能接驳广州南站年约2.98亿客流红利（数据来源：中国铁路