阳江市本级年度国有建设用地供应计划

一、土地供应面积.公顷。二、在本年度土地供应总量中，商服用地81.公顷，住宅用地.公顷，工矿仓储用地.公顷，公共管理与公共服务用地.公顷，交通运输用地61.公顷，水域及水利设施用地2.公顷，特殊用地0公顷。

阳春市年度国有建设用地供应计划

计划指标

（一）国有建设用地供应总量

阳春市年度国有建设用地供应总量控制在.公顷以内。

（二）国有建设用地供应结构

阳春市年度国有建设用地计划供应总量中，商服用地计划供应量约为27.公顷，占年度计划供应总量的8.10%；工矿仓储用地计划供应量约为.公顷，占年度计划供应总量的45.71%；住宅用地计划供应量约为81.公顷，占年度计划供应总量的23.47%（其中经济适用房计划供应量约为21.9公顷，占住宅用地计划供应面积的26.11%；其中普通商品房用地计划供应量约为17.公顷，占住宅用地计划供应面积的22.17%，中小套型住房用地计划供应量约为41.公顷，占住宅用地计划供应面积的51.72%），公共管理与公共服务用地计划供应量约为56.公顷，占年度计划供应总量的16.25%，交通运输用地计划供应量约为10.公顷，占年度计划供应总量的2.90%，水域及水利设施用地计划供应量约为12.公顷，占年度计划供应总量的3.57%，特殊用地计划供应量约为0公顷，占年度计划供应总量的0.00%。(详见附件1)

图1?阳春市年年度国有建设用地计划供应比例图

（三）国有建设用地供应布局

影响发展方向的主要因素住包括：

地形地貌——漠阳江由东北向西南流经中心城区，形成了带状延伸的冲积平原，两侧是高耸的山脉，自然地形地貌限制了城市只能顺漠阳江冲积平原发展。

河流水系——中心城区为漠阳江所隔，形成跨两岸发展格局，客观条件所构成的天然门槛在一定时间段上限制了向西的拓展，近中期城市发展依托旧城发展更具潜力。

????区域交通——省道和省道顺漠阳江向南延伸，西部沿海高速、开阳高速和阳茂高速、在市区南部和省道S有出入口。虽然三茂铁路的春城站设置在河西，但传统铁路对城市的拉动作用较弱，并且传统铁路线的阻隔限制了城市进一步拓展。

????外部环境——阳江市区位于阳春市南部，近几年快速发展的经济对阳春形成了巨大吸引力。茂名位于阳春市西部，汕湛高速的通车拉进了茂名跟阳春的距离，更有利于阳春与茂名之间的经济文化促进。

1、商服用地计划供应布局

阳春市年度商服用地计划供应27.公顷，占国有建设用地计划供应总量的8.10%。主要集中在岗美镇、春城街道七星村、合水镇等?(详见附件2-1)。

2、工矿仓储用地供应布局

阳春市年度国有建设用地供应总量中，计划工矿仓储用地.公顷，占年度计划供应总量的45.71%。主要集中在工业园区，部分分散在春湾镇自由、大垌、车田村、三甲镇、马水镇岗美华侨农场、合水镇、春城街道崆峒、升平村、春城街道合岗村、河朗镇阳三村等?(详见附件2-2)。

3、住宅用地供应布局

阳春市年度住宅用地计划供应81.公顷，占年度计划供应总量的23.47%；其中经济适用房21.9公顷，占住宅用地计划供应面积的26.11%；其中普通商品房用地17.公顷，占住宅用地计划供应面积的22.17%，中小套型住房用地41.公顷，占住宅用地计划供应面积的51.72%。?(详见附件2-3)。

主要集中在春城街道、河西街道、岗美镇岗北村、合水镇军塘村、潭水镇、春湾镇、马水镇等。

4、公共管理与公共服务用地供应布局

阳春市年度国有建设用地供应总量中，公共管理与公共服务用地计划供应56.公顷，占年度计划供应总量的16.25%；主要分布在春城街道、岗美镇岗北村、陂面镇、马水镇、松柏镇等(详见附件2-4)。

5、交通运输用地供应布局

阳春市年度国有建设用地供应总量中，交通运输用地计划供应10.公顷，占年度计划供应总量的2.90%；主要分布在春城街道?(详见附件2-5)。

6、水域及水利设施用地供应布局

阳春市年度国有建设用地供应总量中，水域及水利设施用地计划供应12.公顷，占年度计划供应总量的3.57%；主要分布在春城街道?(详见附件2-6)。

阳东区年度国有建设用地供应计划

计划指标（一）国有建设用地供应总量阳东区年度国有建设用地供应总量控制在.公顷以内。（二）国有建设用地供应结构阳东区年度国有建设用地供应总量中，商服用地6公顷（占年度供应总量的3.24%），工矿仓储用地74.公顷（占年度供应总量的40.46%），住宅用地45.公顷（占年度供应总量的24.33%，公共管理与公共服务用地14.公顷（占年度供应总量的7.64%），交通运输用地45.公顷（占年度供应总量的24.33%）。（三）国有建设用地供应布局在阳东区年度国有建设用地供应计划中，各类国有建设用地的供给布局如下：1.商服用地供应布局

阳东区年度国有建设用地供应总量中，计划商服用地6公顷，占年度供应总量的3.24%。主要集中在东城镇广雅路边等地。2.工矿仓储用地供应布局阳东区年度国有建设用地供应总量中，计划工矿仓储用地74.公顷，占年度供应总量的40.46%。主要集中在阳东区工业园、北惯镇珠海（阳江万象）产业转移工业园、东平镇等地。3.住宅用地供应布局阳东区年度国有建设用地供应总量中，计划住宅用地45.公顷，占年度供应总量的24.33%。主要集中在报平村新江台公路南边、东城镇、塘围村、新洲镇、东平镇等地。4.公共管理与公共服务用地供应布局阳东区年度国有建设用地供应总量中，计划公共管理与公共服务用地14.公顷，占年度供应总量的7.64%。主要集中在新江台路以南、红丰镇、北惯镇、大沟镇等地。5.交通运输用地供应布局阳东区年度国有建设用地供应总量中，交通运输用地45.公顷（占年度供应总量的24.33%）。

阳西县年度国有建设用地供应计划

计划指标

（一）国有建设用地供应总量阳西县年度国有建设用地供应总量控制在.公顷以内。

（二）国有建设用地供应结构阳西县年度国有建设用地供应总量中，商服用地.公顷（占年度供应总量的42.75%），工矿仓储用地75.公顷（占年度供应总量的13.56%），住宅用地.公顷（占年度供应总量的19.97%，公共管理与公共服务用地.公顷（占年度供应总量的23.57%），交通运输用地0.8公顷（占年度供应总量的0.15%）。

（三）国有建设用地供应布局在阳西县年度国有建设用地供应计划中，各类国有建设用地的供给布局如下：1.商服用地供应布局阳西县年度国有建设用地供应总量中，计划商服用地.公顷，占年度供应总量的42.75%。主要集中在中山火炬（阳西）产业转移工业园、大垌山、东湖森林公园边、阳西高铁出口、塘口镇、沙扒镇、上洋镇、溪头镇等地。2.工矿仓储用地供应布局阳西县年度国有建设用地供应总量中，计划工矿仓储用地75.公顷，占年度供应总量的13.56%。主要集中在长角水库、中山火炬（阳西）产业转移工业园内、织篢镇、儒洞镇、新墟镇等地。3.住宅用地供应布局阳西县年度国有建设用地供应总量中，计划住宅用地.公顷，占年度供应总量的19.97%。主要集中在新国道、东湖森林公园、高垌河以东、大垌山以南、桥平路以南、沙扒镇、儒洞镇等地。4.公共管理与公共服务用地供应布局阳西县年度国有建设用地供应总量中，计划公共管理与公共服务用地.公顷，占年度供应总量的23.57%。主要集中在阳西县县城、沙扒镇、溪头镇、儒洞镇、上洋镇等地(详见附件2)。5.交通运输用地供应布局阳西县年度国有建设用地供应总量中，计划交通运输用地0.80公顷，占年度供应总量的0.15%。主要集中在阳西县县城。