根据城南泓景苑小区业主跟我们平台反映：小编您帮我们说说公道话，我们小区地下停车位只售不租，房屋出现渗水等问题。
（网友供图）
在该小区地下停车库看到，大部分停车位被围蔽，只有小部分停车位对业主开放。业主张女士表示，当初购房时，售楼人员告诉她能享受1:1的停车位，室内停车位每月租金为元，室外停车位每月租金为元。如今，小区一期有8栋楼，共户业主，只有个地下停车位，开发商把商铺门前的停车位算在内，才达到验收标准。
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“业主对商铺前的停车位并没有独立的使用权。”张女士说，近日物业公司贴出通知，称从7月1日起只有购买车位的车辆方可进入地下停车场。张女士展示该通知的照片，认为这是逼着业主买停车位，而一个停车位售价在七八万元，对业主来说是一笔不小的负担。
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对此，该小区开发商相关负责人向记者出示了购房合同以及车位产权证明，表示地下停车位的产权归公司所有，出卖人有权决定出租或销售。而且，在决定出售部分地下停车位时，公司已划出63个临时停车位供业主免费使用。该负责人表示，商铺门前的停车位属于小区红线范围，产权属于所有业主，业主可以使用这些停车位。一期共有户，停车位应配车位是.1个，地下停车位个，加上商铺门前的露天停车位，实配停车位个，停车位配比符合相关规定。市住建局房地产市场管理科印证了上述说法。
除了不满小区地下停车位只售不租外，有的业主还遭遇了房屋渗水的烦心事。业主关先生反映，他的房子漏水问题比较严重。关先生说：“本来预定半个月前开工装修，前段时间台风过后发现房屋渗水严重，联系物业和开发商修补，到现在都不敢施工。”在关先生家里，发现房屋存在几处修补痕迹，主要集中在飘窗与地板、天花板接驳处。关先生指着其中一个地方说，他自己补过一次，台风天气时出现水印，开发商补了一次，不久开裂，再度修补，总共补了三次。关先生认为现在没下大雨看不出成效，不敢贸然装修。当天，在该小区物业管理中心又有一名业主正在与工作人员交涉房屋渗水问题。
对此，该小区物业公司韩经理表示，接到业主反映房屋渗水的情况，他们都会派工作人员前去现场查看并记下渗水地方，然后联系开发商前来修补。
来源：阳江淘房宝/阳江吧/泓景苑小区业主们
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