今年

本以为房价平稳了

就能踏上买房之路

不料

等来的却是

银行贷款全线上浮

最高达30%

受央行收紧银根等政策影响

阳江各大银行延续去年趋势

继续上调个人5年以上商业房贷利率

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在央行基准利率4.9%的基础上，首套房贷款利率普遍上浮20%至30%，二套房上涨25%至35%，二手房贷款利率最高上浮40%。

中行：首套上浮30%二套上浮35%

据市区新江北路的中国银行营业网点消息，该行首套一手房贷款利率上浮30%，二套房贷款利率上浮35%，首套二手房贷款利率上浮40%。

建行：基本不受理二手房贷款

漠江路的建行阳江分行营业厅工作人员则表示，该行首套一手房贷款利率上浮20%，二套房和首套二手房均上浮25%。“现在二手房贷款业务基本不受理，即使办理了，贷款批下来的时间也很难确定。”该工作人员说。

农行：每月房贷额度不够用

农行阳江分行相关负责人表示，今年3月，阳江多家银行均上调个人商业房贷业务利率，该行2月首套房贷款利率约上浮10%至15%，3月初开始统一上浮20%，二套房和首套二手房均上浮25%。“今年每月的房贷额度都不够用，在市场需求大于上级行分配指标的情况下，我们唯有提高价格，并向风控系统完善的大楼盘和优质客户资源有所倾斜。”该负责人说。

贷款利率上浮20%对购房者而言意味着什么?

农行阳江分行有关负责人给大家算了一笔账

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假设市民买房贷款50万元，按等额本息还款方式分20年(期)还清，贷款利率按4.9%的基准计算，总利息为28.53万元。若贷款年利率上浮为5.88%(4.9%乘以1.2)，总利息为35.05万元，比上浮前多出6.52万元左右。

多位银行人士表示，受政策大环境影响，目前全国各地房贷额度偏紧，上级行有意调整贷款业务内部结构，配置更多资金支持中小企业实体经营等。根据各家银行的信贷规模和业务状况不同，利率上浮空间或有所区别，一般业务成熟的大型银行资金价格相比之下会更优惠。但短期之内，银行商业房贷利率基本不会下调。与此同时，公积金贷款利率基本无上浮。

年，

买房这趟车，

你上得去吗？

还想上去吗？