内外利好促楼盘量价齐增，春节至今销售情况良好
图：“五一”假期到各楼盘看房的市民络绎不绝。梁文栋摄
本报讯（见习记者/许倩）借“五一”小长假销售良机，阳江各大楼盘各出奇招，以童话、动漫、风车等主题活动成功吸睛。记者昨日走访获悉，受一二线城市限购政策、阳江房地产洼地潜力等因素影响，今年以来，阳江房地产的销售情况比去年同期火爆，各大楼盘的销售均价亦呈不同幅度的增长。
前日，保利中央公园首届荷兰风车节开幕，蓝天白云、七彩风车透出浪漫气息，吸引了不少市民前来观赏。昨日，金世纪美伦广场的销售中心二楼摆放着各色简餐小吃，市民边看楼边享受着假日的休闲时光。来到中集国际城，“奇趣动漫节，童梦嘉年华”主题活动引来一拨又一拨市民，小孩玩耍、家长看房，两不耽误……
活动多、人气旺，“五一”假期让阳江楼盘异常火爆。记者采访多家楼盘负责人获悉，自去年下半年以来，阳江房地产行业销售情况开始好转，特别是春节至今，一些楼盘的商品房月销售量屡创新高，同比去年同期呈大幅增长，价格也普遍上涨。
“今年的销售情况特别好，相比去年同期增长50%，销售均价也增长10%左右，目前在至元左右。”中集国际城销售中心有关负责人对记者说，4月份是传统的销售淡季，但今年4月的商品房成交量高达多套，比去年同期增长5倍多。该负责人表示，购房的人仍以刚需为主，受珠三角城市限购政策影响，很多在广州、深圳工作的阳江人选择回乡置业。阳江房价仍处于价格洼地，仍有上升潜力。
“4月份，我们楼盘所有的别墅都已经售完，商品房仅剩不足套。成交量方面，今年相比去年同期增长了三四成，目前均价在元左右。”金世纪美伦广场有关负责人表示，去年开始，阳江房地产商普遍放慢开发节奏，基本以清库存为主，今年多数无资金压力。目前城南、城北在售的多属新楼盘，城南一线房地产品牌楼盘的价格带动着城北房价上升。
丰泰时代城有关负责人表示，就一季度情况来看，三四线城市的房地产销售情况基本都不错。建筑人工、原材料等因素成本并无明显上涨，4月份钢材价格还小幅微跌，阳江房价普涨主要是一二线城市涨幅过大，导致一些刚需和换房需求外溢到三四线城市。加上阳江楼盘“价值高地、价格洼地”的特质所在，内外发力也支撑房价补涨。
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