年3月
世联观点
WorldUnionViews
本月阳江政府对于住宅用地推地较为谨慎，近两月阳江没有推出住宅用地，本月共有10宗土地供应，其中1宗为商业用地供应。本月土地成交方面，仅有1宗工业用地成交。虽然阳江近两个月商住土地市场较为冷淡，但不少外来开发商逐渐入驻阳江，预计在4月阳江土地市场对于土地推出将会恢复积极。
3月份新增供应下滑明显，环比同比下降幅度都较大，本月住宅新增套数仅套，刷新近年来月新增量最低点。3月份阳江市场月成交量有所下滑，本月商品房成交量套，主要原因是三月中下旬江城区从住建局录得没有成交。成交均价也有小幅下滑，本月均价元/㎡。从镇区来看，成交量最大的为阳春市与阳西县；从面积段来看，成交主要集中在-㎡刚改产品，其次为0-60㎡的小户型产品。本月存量有所下滑，截止3月31日存量套。3月份阳江供货速度缓慢，成交下滑，预计4月楼市将会有所回升。
1土地情况
年3月阳江共10宗土地供应，环比增加9宗，总供应面积为23.1万㎡，环比上升.14%。其中商业用地1宗，供应面积为1.79万㎡，占土地供应7.76%；工业用地7宗，供应面积为20.01万㎡，占土地供应86.6%；其他用地1宗，供应面积为1.3万㎡，占土地供应5.64%。年3月阳江有1宗土地成交，环比减少5宗，成交面积为0.12万㎡，环比下降99.6%，总成交金额为31万元，环比下降99.97%，为工业用地成交。2商品住宅新增供应情况
年3月份阳江市批售供应量为套，环比下降86.41%，同比下降63.44%，面积为10.17万㎡，环比下降83.31%，同比下降62.59%。年3月商品住宅新增供应量主要集中在江城区（套）、阳春市（套）、阳东区（套）。3阳江全市商品房各月成交情况
年3月，阳江商品房成交套，环比下降35.39%，同比下降8%；成交面积为36.17万平米，环比下降38.34%，同比下降17.45%；成交金额为19.99亿元，环比下降40.13%，同比下降14.48%；成交均价为元/平米，环比下降2.91%，同比上升3.6%。
4阳江市各区域成交情况
从上面表格上可以看出，阳春市成交总额最高，近年来不少品牌开发商进入阳春市，房地产行业发展越趋成熟；阳西县成交量逐渐上涨，本月成交总额排名第二，但价格较低；阳东区由于库存在较低的水平，成交量较低；阳江城区本月中下旬在住建局无法录得成交量；海陵岛由于海景与旅游地产等优势，主要以小面积户型的度假产品为主，均价较高，远远高于全市成交均价。5阳江市各用途成交情况
年3月，阳江市商品住宅成交套，环比下降35.58%，同比下降8.9%；成交面积为33.49万平米，环比下降38.04%，同比下降15.7%；成交金额为17.82亿元，环比下降40.13%，同比下降13.18%；成交均价为.91元/平米，环比下降3.37%，同比上升2.99%。
6全市项目成交月度排名（按金额排名前20）
珠海世联市场部赞赏
