年正式过半！阳江市上半年网签数据出炉，到底谁才是上半年的网签大赢家呢？

碧桂园凤凰湾以网签套住宅领先于其他项目，阳西月亮湾-月泉海以网签套住宅屈居第二名，美的未来中心以网签套住宅紧随其后，拿下第三名。

一年阳江市上半年网签排行榜TOP10开门见山！下面先公布大家都比较关心的问题：年上半年阳江市住宅网签排名较前的十大项目。（文章所涉及到的数据，均来源于凤凰网房产·阳江站监测阳江市住房和城乡建设局数据所得，具体网签情况，以各项目公布数据为准）据凤凰君不完全统计：今年上半年住宅销售排名较前的十个项目中，江城区占3个；阳东区占2个；阳西县占4个；阳春市占1个；海陵岛暂无。下面来看看具体的排名情况：看完网签TOP10排名，大家有何感想呢？下面，凤凰君将从各区域的销售均价、销售面积、销售套数等多方面的数据，展现年上半年销售表现。详细往下看：（以下列举的包含了住宅、商业、办公楼、车位产品）二年阳江市上半年商品房共网签套江城区网签数量仍领先于其他区域据凤凰君监控阳江市住房和城乡建设局数据，不完全统计显示：截止到年6月30日，阳江市上半年商品房共网签成交套，同比去年上涨17.62%。网签面积约.32㎡，同比去年上涨12.87%。其中，1月份和4月份受“新年”和“五一”大营销节点的影响，网签成交套数和网签面积较为逊色，其他月份网签数据较维稳。年上半年阳江市商品房成交均价约元/㎡，同比去年下跌1.59%。从区域套数和面积销售数据来看，江城区以其“地理位置、生活配套”等优势压倒其他区域的网签套数，阳春市、阳西县和阳东区的网签套数表现也不错，但海陵岛的网签套数则较差。在年阳江市上半年各区域的网签成交套数占比中，江城区占比最多，占总成交量的36%，阳春市占25%，阳西县占21%，阳东区占14%，海陵岛占4%。三江城区商品房共网签约套绿地、中集碧桂园后来居上奥园观湖买房送车位

年江城区上半年商品房网签套数约套，同比上涨5.45%；成交面积约㎡，同比下跌8.76%；其中住宅成交套，成交均价元/㎡。

就江城区年上半年各片区（包括市区、城南、城北、城西）综合网签数据看：市区卖得较好的项目为恒隆御景山庄，共网签套，网签均价元/㎡。项目位于鸳鸯湖地段，高昂的价格备受争议，但此次在半年度的网签均价中，相比市区其他项目，价格略有优势！难怪网签碾压其他项目！

丨恒隆御景山庄总规划图

城南片区上半年住宅卖得较好的为阳江绿地中心，同时也是上半年全市网签排行第四的项目，共网签套，网签均价元/㎡。该盘从3月份起，营销动态频繁，连续多月成为城南片区销冠。目前，该项目主打销售毛坯房。

丨阳江绿地中心效果图

至于城北片区，上半年住宅卖得较好的为中集碧桂园·盛世城邦。项目在前四个月网签数据表现较差，在5/6月份项目网签集中爆发。上半年住宅共网签套，网签均价元/㎡。

城西片区，目前在售项目较少。近段时间，奥园品牌旗下的奥园观湖和奥园公园壹号两个楼盘价格优惠力度增大，网签数据上涨。据说，项目现在阶段输出“买房送车位（10年使用权）”的销售口径。

下面来详细看看江城区各项目的网签情况：

年阳江市上半年江城区网签情况（住宅）——凤凰网房产·阳江站区域项目上半年签约套数网签均价（元/㎡）市区恒隆御景山庄锦峰湖景淘金湾南区建华悦景台万山汇景（洋房+别墅）城南阳江绿地中心恒大悦龙府保利中央公馆文华峯境御品玲珑湾御品缔景湾泓景苑万山天悦花园锦峰花园碧桂园智慧家正德玥珑湾海棠湾云星公园世家

城

北

中集碧桂园·盛世城邦保利中央公园恒隆共青湖山庄新达城时代广场粤沛森林湖公园丰泰公园里中浠富地泷湾金山明珠雅苑钧明里君怡花园城西奥园观湖建华花园翡翠城奥园公园壹号四阳东区商品房共网签套滨河大道通车，下半年或将成为各项目销售亮点年阳东区上半年商品房网签套数约套，同比上涨10.74%；成交面积约㎡，同比上涨17.23%；其中住宅成交套，成交均价元/㎡。碧桂园凤凰湾共网签套，网签均价为元/㎡，是阳东区网签最多的项目，同时也是年上半年阳江市网签套数第一的项目。其次为美的未来中心，共网签套，网签均价为元/㎡。两个项目均主打带装修房源。日前，阳东区滨河大道北段工程正式通车，该路段开通可加速城南和阳东区的接驳。正处于两个项目附近，是否会成为助攻这两个项目的销售亮点呢？年阳江市上半年阳东区网签情况（住宅）——凤凰网房产·阳江站项目上半年签约套数网签均价（元/㎡）碧桂园凤凰湾美的未来中心碧桂园凤凰汇悦敏捷东樾府佳兆业伴山溪谷奥园万山天玺美的公园大观佳兆业滨江壹号星港汇碧桂园藏珑府碧桂园天悦府东泰花园幸福家园恒大帝景尚品珑湾五阳西县商品房共网签套月亮湾-月泉海全市网签排名第二恒大悦龙台网签直线上升年阳西县上半年商品房网签套数约套，同比上涨23.56%；成交面积约㎡，同比上涨19.18%；其中住宅成交套，成交均价元/㎡。阳西月亮湾-月泉海为上半年区域销售较好的项目，同时也是全市销售排名第二的项目，共网签套。该项目为文旅盘，网签均价偏高，为元/㎡。阳西恒大悦龙台紧随其后，共网签套，网签均价0元/㎡。该项目今年调整销售优惠力度后，网签数据直线上升。目前项目主打毛坯房源。下面来详细看看阳西县各项目的网签情况：年阳江市上半年阳西县网签情况（住宅）——凤凰网房产·阳江站项目上半年签约套数网签均价（元/㎡）阳西月亮湾-月泉海阳西恒大悦龙台0富力湾阳西御景湾水木源华荣盛山湖海天宇城邦南湖新城阳西碧桂园荣盛御海湾商住小区敏捷云锦华府凯旋豪庭昕海芳邻中达丽苑商住小区融锦花园福临花园东湖御苑云星钱隆华府汇福绿景轩滨江花园六阳春市商品房共网签套同比上涨56.77%，成为网签潜力股区域年阳春市上半年商品房网签套数约套，同比上涨56.77%；成交面积约㎡，同比上涨52.29%；其中住宅成交套，成交均价元/㎡。国鼎天悦半岛花园共网签套，网签均价元/㎡，是阳春市网签数据较好的项目。同时，在全市个盘网签TOP10排名中，也占有一席之地。下面来详细看看阳春市各项目的网签情况：年阳江市上半年阳春市网签情况（住宅）——凤凰网房产·阳江站项目上半年签约套数网签均价（元/㎡）天悦半岛花园碧桂园江山府敏捷金玥湾敏捷翰林府瑞安理想家园领美生活广场绵登广场星海湾翡翠华府敏捷玖龙府星海湾国鼎中央公园东城金汇园859滨江府逸颐轩华岭花园广力新城旗峰花园碧桂园天麓花园尚品爱琴湾康富花园春晖豪庭朝兴苑柏丽豪园畅达新城七海陵岛商品房共网签套与去年网签数据相比，表现较差年海陵岛上半年商品房网签套数约套，同比下跌25.32%；成交面积约42㎡，同比下跌14.65%；其中住宅成交套，成交均价元/㎡。今年上半年海陵岛整体的网签表现较差。其中，碧桂园北洛明珠花园上半年共网签套，占整体网签量的42.92%。其他项目的网签数据不尽人意。下面来详细看看海陵岛各项目的网签情况：年阳江市上半年海陵岛网签情况（住宅）——凤凰网房产·阳江站项目上半年签约套数网签均价（元/㎡）碧桂园北洛明珠花园7446万豪海陵湾一号阳江恒大御景湾保利顺峰北洛秘境敏捷海玥湾龙光御海湾

由文中数据可以看到，今年上半年的网签套数与去年同期相比，有所上升。其中，阳春市上升幅度最大，成为了五大片区中的潜力股。

在网签价格方面，上半年的价格较去年有轻微下降趋势。但在凤凰君眼里，只要看准了心仪的房源，价格合适就可以下手了，毕竟阳江的房价也涨不了多少，也跌不了多少。

最后想说，网签数据是有延迟性的，和实际案场销售数据或有一定的差异性。具体网签数据以案场销售数据为准。

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