一、全市房地产市场情况

据统计，年1-5月累计完成开发投资68.06亿元，同比增长25.2%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积.47万㎡，同比下降36.9%；商品房销售额为98.74亿元，同比下降35%；其中市区（江城区）累计完成开发投资29.06亿元,同比上升45.8%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积62.52万㎡，同比下降24.7%；商品房销售额为41.3亿元，同比下降28.1%（详见表1）。

二、全市库存商品房和商品住宅情况

年1-5月全市库存商品房（已领预售许可证尚未售出的商品房）为.15万㎡套，同比分别上升15.7%与16.1%；其中库存商品住宅为.56万㎡共套，同比分别上升13%和12.8%。而市区的库存商品房为.52万㎡套，同比分别上升25.7%和27.96%；其中库存商品住宅为95.78万㎡共套，同比分别上升26%和28.3%(详见表2）。

三、全市商品住宅批准预售及销售情况

年1-5月全市共批准预售的商品住宅共套，套数同比下降11.2%，面积为.12万㎡，同比下降16.4%；全市销售的商品住宅共套，同比下降37.6%，面积为.12万㎡，同比下降37.2%。其中市区共批准预售的商品住宅共套，同比上升14.6%，面积为62.68万㎡，同比上升9.4%；销售的商品住宅共套，同比下降17.5%，销售面积为57.74万㎡，同比下降22.2%。从统计数据来看，全市商品住宅套数供需比例为1：0.81，面积供需比例为1:0.79（详见表3）。

四、全市交易均价情况

年1-5月全市商品房交易均价为元/㎡，同比上升3.8%，商品住宅交易均价为.18元/㎡，同比上升5.9%，其中市区（江城区）商品房交易均价为元/㎡，同比下降3.3%，商品住宅交易平均价格为.88元/㎡，同比下降0.5%。（详见表4）。

注：部分数据来源于阳江市住建局