阳江市，粤西地区三大城市之一，也是离珠三角地区最近的粤西城市。目前的阳江市，已经通了高铁，去广州等地也是越来越方便。而阳江市的空气环境又好，是广东有名的滨海旅游城市。

今天我们就来说说最近阳江市一宗非常有意思的商铺拍卖，从拍卖价格或许也能看得出目前阳江市的商铺价格是怎么样的。

近日，一宗位于阳江市江城区环城北路20号房地产迎来了第三次拍卖，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价.万元拿下了这宗房产。

这宗房产属于临街的一线商铺，商铺位于1-2层，总建筑面积.87平方米，房产评估价是.29万元，按照这次拍卖的成交价来看，比评估价少了约万元了，成交单价仅元/平方米，这个价格，买阳江市区的高层住宅都买不到。

这被拍卖的商铺，地理位置是非常好的，从出租情况就可以看得出，这次拍卖，商铺是存在有租赁情况的，主要是1楼商铺出租，二楼目前空置。但是租期情况是怎么样的，拍卖公告并没有给出具体说明。商铺处在环城北路和新华路交汇的分叉路口附近，距离大润发(北环路店)只有几百米距离，商铺又是临街商铺，周边都是成熟的居民区了。

此次拍卖的商铺，因为存在租赁合同等问题，拍卖成交什么时候能拿到商铺没有明确的时间表，标的物交付时间视案件的具体情况确定，交付时间长短风险由买受人承担。这或多或少影响了起拍卖的成交价，有的人不敢冒风险买下。

不过，三千多一平就可以买到地段不错房临街商铺，个人觉得是超值了，竞得者算是捡漏，估计竞得者也是深入了解了有关拍卖问题，最终才出手的。才.万元，大家觉得这商铺是不是也是超值的呢？