阳江市阳西县新城聚龙城C地块的土地使用权及地上建筑物在去年10月份曾经发布过拍卖公告，但在拍卖公布期内因案外人提出异议而中止了。刚刚在今年2月份又发布了法拍公告，拍卖的价格与去年公布的一样，没有什么变化！

▲去年拍卖截图

标的物简介

标的名称

阳西县新城·聚龙城C地块[证号：西府国用（）第号]的土地使用权及地上建筑物（共66幢房产）

法院执行案号

（）粤执号

标的物所有人

阳西富和房地产开发有限公司

标的情况

土地面积

.32平方米

建筑面积

.28平方米

土地用途

城镇住宅用地

土地使用终止日期

年06月28日

权利类型

国有建设用地使用权

权利类型

出让

产权证号

西府国用（）第号

过户情况

自行向相关职权部门了解咨询

成交提供文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

权利限制情况

及瑕疵风险提示

1、被阳西县人民法院查封并办理抵押。

2、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵或者资产数量不符的情况，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、过户的税费以税务部门核定为准，竞买人可向税务机关咨询，竞价时应充分考虑该风险。

建筑物基本情况

1、竣工日期：尚未竣工；估价对象总楼层数为四层；框架结构建筑物外墙贴墙砖，铝合金窗；室内为毛坯；门尚未安装。

2、目前该项目已经停工，住宅小区的水电、消防、人防、室外道路、管网、园林绿化等基础设施尚未完善，未达到交房标准，不处于完全的实物状态。3、设施设备维护状况一般，现状用途，空置；完损状况：所在楼宇维护保养情况好，实地查勘房屋结构完好，属完好房，综合成新约为99%。

4、设施设备：估价对象水电安装到户外，消防尚未完善。

评估市场总价

元

抵押银行

广东阳江农村商业银行股份有限公司

其他费用

标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用均由买受人承担。

特别提醒

拍卖标的按现状进行拍卖，拍卖方对房地产面积差异等问题以及资产数量不作担保，由买受人自行审查并承担相关责任

拍卖价格

阳西县新城·聚龙城C地块[证号：西府国用（）第号]的土地使用权及地上建筑物（共66幢房产C1、C2、C3、C4、C5、C6、C7、C8、C9、C10、C11、C12、C13、C14、C15、C16、C17、C18、C19、C20、C21、C22、C23、C24、C25、C26、C27、C28、C29、C30、C31、C32、C33、C34、C35、C36、C37、C38、C39、C40、C41、C42、C43、C44、C45、C46、C47、C48、C49、C50、C51、C52、C53、C54、C55、C56、C57、C58、C59、C60、C61、C62、C63、C64、C65、C66）。土地用途：城镇住宅用地，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，终止使用日期：年06月28日，土地面积.32平方米，地上建筑物总建筑面积.28平方米。。标的以现状进行拍卖，其中拍卖房产属于在建建筑，尚未有产权登记。起拍价：人民币元，保证金：人民币元，加价幅度：人民币元。

拍卖时间及方式

阳西县人民法院定于年4月1日10时至年4月2日10时止（延时的除外）在广东省阳西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：广东省阳西县人民法院，法院主页网址：