一、全市房地产市场情况

据统计，年前两季度累计完成开发投资83.22亿元，同比增长26%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积.29万㎡，同比下降33.5%；商品房销售额为.55亿元，同比下降31.6%；其中市区（江城区）累计完成开发投资33.12亿元,同比上升32.8%；商品房（含商业用房、旅游地产、住宅等）销售面积75.56万㎡，同比下降19.6%；商品房销售额为49.71亿元，同比下降23.7%（详见表1）。

二、全市库存商品房和商品住宅情况

年前两季度全市库存商品房（已领预售许可证尚未售出的商品房）为.07万㎡套，同比分别上升16.6%与16.5%；其中库存商品住宅为.37万㎡共套，同比分别上升10.8%和10.7%。而市区的库存商品房为.49万㎡套，同比分别上升34.2%和35%；其中库存商品住宅为96.14万㎡共套，同比分别上升27%和26.7%(详见表2）。

三、全市商品住宅批准预售及销售情况

年前两季度全市共批准预售的商品住宅共套，套数同比下降18.9%，面积为.11万㎡，同比下降19.6%；全市销售的商品住宅共套，同比下降34.6%，面积为.32万㎡，同比下降33.8%。其中市区共批准预售的商品住宅共套，同比上升14.2%，面积为74.68万㎡，同比上升11.8%；销售的商品住宅共套，同比下降12.33%，销售面积为68.45万㎡，同比下降18.6%。从统计数据来看，全市商品住宅套数供需比例为1：0.88，面积供需比例为1:0.87（详见表3）。

四、全市交易均价情况

年前两季度全市商品房交易均价为.2元/㎡，同比上升3.2%，商品住宅交易均价为元/㎡，同比上升4%，其中市区（江城区）商品房交易均价为.9元/㎡，同比下降4.5%，商品住宅交易平均价格为元/㎡，同比下降3.3%（详见表4）。

注：1、部分数据来源于阳江市政府网

2、以上数据仅供参考

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