买公寓这股风，犹如春风吹又生。随着房价的不断上涨，购房者的置业压力也越来越大。公寓“低门槛”入手的特点，成为了稳健不动产中的“爆款”，备受越来越多购房者，尤其是80、90后的青睐，可见今后公寓“大时代”将势不可挡。

作为一种商办物业，公寓的真正价值，不在其转手的差价，在于其强大的功能性带来的运营价值，这种价值赋予了公寓无限的附加值。

买公寓之前，先想清楚买了可以利用公寓干什么，而不是坐等升值，这才是公寓的正确打开方式。

早几年，阳江公寓市场刚刚兴起。当时，便有楼盘放出“首付5万起，月供”的风声。时隔几年，当时购买这个神盘公寓的业主们，现在怎样了呢？

凤凰君尝试在58同城上搜索“御景豪园公寓”字眼。当时这批业主在收楼后不久，就开始放出房屋租赁的广告，如今的租金至少在元/月。

▲来源于58同城租房信息租金并不会一成不变。当区域周边的生活配套完善，会吸引更多的需求，需求量变大了，那么租金也会跟着上涨。

公寓，都有哪些人在买？

随着经济的发展，在90年代后的中国，LOFT公寓成为一种席卷国内大型城市的时尚风潮。那么，公寓适合哪些人买呢？上班族白领

当下新时代白领，渴望自由、独立的生活方式。公寓轻松入手的特点，成为了他们置业的首选。既可作为婚前财产，又可作婚后的出租回收的流动小金库。

新婚族

公寓对二次换住宅无影响，仍能享受首套按揭利率。对于刚组建新家庭的夫妻，作为过渡的住所是十分合适的，毫无购二套利率增高的后顾之忧。

理财投资者

具备一定经济实力，具有长远的目光。在经济动荡不稳的大环境下，选择不动产更为稳妥。复式公寓吸收了住宅和办公楼各自的长处，更加符合“投资属性”。

如何投资公寓？认准这两点！

说到底，公寓属于投资品，在现有配套体系下，没有谁会自用一辈子。既是投资，就必须重点考虑回报。

很多人可能要问，什么样的公寓才是适合投资的避险品？答案很简单：易租、保值......

当投资的公寓处于交通便利的核心地段，且有成熟配套，比如商圈，人群集中。那么，此时就符合了易租的条件。单论租金，城市中心内的公寓租金要比其他区域的租金高，而且会供不应求。租金收益稳定了，产品的投资价值在未来升值空间便会有大提升，抗房价波动能力也会增强。

神盘公寓，首付2.5万起，重回市场

人生可遇不可求的事太多。早几年阳江的公寓市场正是兴起之时，很多人并不看好公寓市场，也因为各种原因，错过了入市好时机，只好眼睁睁地看着别人这几年赚得盆满钵满，心生妒嫉。

所有投资都是为了回报，回报不高的投资，如同鸡肋。要想获得高回报，眼光一定要“稳、准、狠”，所以公寓的选择必须慎重。

市区内，原本有公寓产品的大楼盘就屈指可数，再加上可发展公寓的楼盘更是寥寥无几，而御景豪园早期首批推出的公寓产品至今也仍听到大家对它的“点评”。当年那批错过购买时机的人也在感叹：如果再有这么“笋”的公寓，我一定会入手！

作为曾经放出“首付5万起，月供”风声的神盘公寓——御景豪园，近段时间重新放出“首付2.5万起”的风声。

究竟是怎么回事呢？跟着凤凰君一起去看看吧！

1

公寓首付2.5万起上周四，凤凰君过去现场踩盘，据当时现场销售介绍：现在主推五期37/49栋公寓。开发商为了助力更多购房者置业，这次将采取“首付可先支付2.5万元起，剩余首付款可做6个月免息分期支付”的方式，进行公寓销售。

2

LOFT公寓买一层得两层凤凰君跟着现场的销售人员来到样板房，每层共有14户，产品都是层高4.5米的LOFT公寓，产品面积分别有42-44㎡、68-73㎡两种户型。▲42-44㎡户型图▲68-73㎡户型图

3

带装修公寓送家电，拎包入住

当时，样板房的工作人员介绍，这批公寓现阶段已经是处于收尾工作了，最快能在今年6月底交楼，带装修出售。

现推出交1.5万享3万优惠，并赠送全屋家电（电视、冰箱、空调、热水器、洗衣机、电磁炉、养生壶、电饭煲、抽油烟机）。

▲LOFT公寓样板房

也就是说，买下来之后，7月份就可以拎包入住或者作为投资出租了。投资收益咫尺可见！凤凰君有话说公寓投资，应该把目光放得更长远一些。公寓产品作为90后的一种置业趋势，未来升值潜力无限。这次御景豪园再次放出的“神盘公寓”，更新置业门槛，把原本“首付5万元起”降至“首付2.5万起”。你心动了吗？·END·

▼

想知道更多御景豪园购房优惠添加凤凰客服小夏预览时标签不可点