近日，阳江市各县区相继发布了年第二季度存量住宅用地最新情况。

据数据，阳江各县区存量住宅用地共计宗，存量用地面积共计约万㎡。

分县区来看，阳江市本级存量住宅用地项目99宗，在各县区中不仅数量最多，存量住宅用地面积也是最高，约.59万㎡，约占全市存量住宅面积的35%。

以下为阳江市各县区存量住宅用地项目清单！

江城区存量住宅用地信息

去化面积超三成，江城区第二季度存量住宅用地信息公布，看看还有哪些项目没动工！

市本级

截至年6月30日，阳江市本级存量住宅用地项目99宗，35宗已动工未竣工，64宗未动工。其中，有四宗地块已被回收系统已撤销。

存量住宅用地总面积.59万㎡，占全市的35.19%。

未动工土地面积.01万㎡，已动工未竣工面积.58万㎡，未销售房屋土地面.32万㎡。

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阳东区

二季度阳东区存量住宅用地64宗，其中13宗已动工未竣工，45宗未动工，5宗已竣工。

用地面积.40万㎡，占全市的19.22%。

东城镇存量住宅用地项目共43宗，成为阳东区存量住宅用地的主要区域。

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阳春市

二季度阳春市存量住宅用地60宗，其中24宗已动工未竣工，36宗未动工。

存量住宅用地总面积.95万㎡，占全市的13.64%。

未动工土地面积54.51万㎡，已动工未竣工面积98.45万㎡，未销售房屋土地面44.21万㎡。

用地项目集中分布在春城街道、岗美镇、河西街道3片区，以春城街道44宗居首。

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阳西县

二季度阳西县存量住宅用地34宗，其中7宗已动工未竣工，27宗未动工。

集中分布在高垌路（6宗）、县城（5宗）、滨江路（3宗）。

存量住宅用地总面积99.81万㎡，占全市的9.20%。

未动工土地面积71.36万㎡，已动工未竣工面积28.45万㎡，未销售房屋土地面28.45万㎡。

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高新区

二季度高新区存量住宅用地18宗，均位于平岗镇，其中16宗未动工，2宗已动工未竣工。

存量住宅用地总面积44.22万㎡，占全市的4.08%。

未动工土地面积42.49万㎡，已动工未竣工面积1.73万㎡，未销售房屋土地面积1.73万㎡。

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海陵岛

海陵岛存量住宅用地项目34宗，其中29宗未动工、5宗已动工未竣工。

存量住宅用地总面积.64万㎡，占全市的12.97%。

未动工土地面积.73万㎡，已动工未竣工面积.51万㎡，未销售房屋土地面积.58万㎡。

需要注意的是，这份存量住宅个项目名单中，发现一个现象：有相当一部分普通商品房项目拿地已久，不少已经超过3年。

究其最基本原因，无非就是市场行情不好，房子不好卖，亦或是拿地成本太大，地块所在区域居住属性太弱，项目开发一拖再拖。

但不管怎么说，较去年，今年阳江市场成交量还是有所回升，价格上也维持在稳定状态，未来市场依旧可期。

况且对于购房者而言，一定程度的供过于求的市场关系，意味着市场上可选择的空间比较大、价格更好商量，这无疑也是一件好事。

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整理：凤凰网房产阳江站

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